洛阳绿业信息中等专业学校，位于河南省洛阳市伊滨区玉泉街5号，占地面积150余亩，建筑面积约12.5万平方米，拥有行政楼、教学楼、宿舍楼等各类建筑。为进一步提升我校学生和职工的生活环境与服务质量,优化资源配置，现决定对学校物业管理服务进行外包,包括但不限于保洁服务、绿化养护两大核心板块。我们诚邀具备专业资质、丰富管理经验及良好业界口碑的物业服务企业参与本次竞标，共同打造安全、整洁、舒适、高效的工作与学习环境。
1.项目名称：洛阳绿业信息中等专业学校物业管理服务外包项目
2.服务项目：保洁服务、绿化养护
3.服务内容：
①保洁服务：负责办公区、教学区、宿舍区、餐厅，内部地面、玻璃、墙壁、顶部管道、设施设备、办公家具的清洁，楼宇内外公共区域门窗、走廊、楼梯、卫生间等日常清洁及定期深度清洁，包括垃圾收集与处理、地面清洗、玻璃擦拭、空气净化等。
要求：保洁人员需专业培训，使用环保清洁材料，保持工作环境干净整洁，提升员工健康舒适度。
②绿化养护：负责园区内部及周边绿化带的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等日常养护工作，确保绿植生长茂盛，美化环境。
要求：具备专业的绿化养护团队，熟悉各类植物习性，能根据季节变化及时调整养护策略，提升公司整体绿化水平。
4.服务期限：合同期限初步定为1年，具体起止日期以双方签订的合同为准。
1.投标单位须具备独立企业法人资格，并在物业管理服务领域有相应的从业经验
2.投标单位应具备相应的人员、设备及技术能力，能够提供服务的商企物业项目案例，展现企业实力。
3.投标单位需提供有效的税务登记证、营业执照、相关行业资质证书及荣誉证书等文件。
1. 投标文件应包括公司简介、资质证明、服务方案、优秀案例等内容。
2.投标文件组成：
*封面（包括项目名称、投标人名称、投标日期等基本信息）；
*目录（列明正文和附件的具体内容）；
*正文（包括投标单位的基本情况介绍、服务方案、服务质量保证措施、服务报价明细等）；
*公司资质证明：营业执照、税务登记证、相关资质证书等。
3.服务方案要求：
①详细描述服务范围、人员配置、清洁方式等；
②提供具体的服务流程和质量控制标准；
③展示以往类似项目的成功案例。
4.格式要求：
*投标文件应采用A4纸张，纵向排版，双面打印。
*文字应清晰、准确，不得涂改。
*电子版投标文件应为PDF或Word格式，确保文件内容可编辑且格式不变。
1.投标文件需密封，并在封面上注明“洛阳绿业信息中等专业学校物业管理服务外包项目投标文件”字样。
2.投标文件需在规定的截止日期前递交到招标单位指定地点，逾期不予受理。
3.投标人须同时提供纸质版和电子版投标文件，电子版需在纸质版递交前发至指定邮箱。
1.评标原则：公平、公正、科学、合理
2.评标方法：综合评估法
3.评分标准：招标单位将根据投标人的资历、经验、服务方案、报价等因素进行综合评估，选择最具竞争力的投标人
4.评标过程：包括初步审查、详细评审、综合评分等
5.评标结果：评标结束后通过邮件方式通知各投标人。
1.投标截止日期：2024年8月5日
2.投标文件请寄送至：洛阳市伊滨区玉泉街5号洛阳绿业信息中等专业学校快递室
3.如有任何疑问，请联系：杜老师，电话：18438661176，邮箱：1627532545@qq.com
1.时间：2024年8月6日14:30
2.地点：绿业学校会议室
3.开标方式：评选小组评选
1.中标通知书发放
①根据评标结果，确定中标人后，将向中标人发放中标通知书。
②中标通知书将明确中标项目名称、中标价格、合同签订时间等基本信息。
2.合同签订
①中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订正式合同。
②合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于项目内容、服务标准、付款方式、违约责任等。
③合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，确保项目的顺利实施。
1.本招标文件未尽事宜，可由双方协商解决。
2.投标单位应自行承担投标过程中的一切费用。
3.投标单位应确保所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假，将取消其投标资格。
4.招标单位保留对本次招标活动的最终解释权。
洛阳绿业信息中等专业学校
2024年7月27日
相关文件：
洛阳绿业信息中等专业学校购置安装宿舍学生床铺现采用公开招标方式进行采购、欢迎符合相关条件的供应商参加。
单位名称：洛阳绿业信息中等专业学校
单位地址：洛阳市洛龙区玉泉街5号绿业学校院内
联系人：石磊
联系电话：15038582634
电子邮箱：2818117588@qq.com
我校位于洛阳市伊滨区玉泉街5号：洛阳绿业信息中等专业学校，随着大学招生规模的不断扩大，为满足新生入住需求，现需采购一批高质量的宿舍床。本次招标旨在选择优质供应商，确保宿舍床的质量、安全及舒适性，为学生提供良好的生活环境。
项目名称：洛阳绿业信息中等专业学校购置安装宿舍学生床铺
采购需求：购置安装宿舍学生床铺
| 序号 | 名称 | 尺寸 | 数量 |
|---|---|---|---|
| 1 | 两联两人位床（含床下学习桌） | L4000*W900*H2050 | 177 |
| 2 | 两联四人位学生床（含床下柜） | L4000*W900*H2050 | 177 |
| 衣柜 | L1850*W900*D500 | 708 | |
| 行李柜 | L1850*W900*D900 | 177 | |
| 3 | 靠背椅 | 坐宽410mm，坐深370mm，坐高450mm，背高800mm | 1062 |
质量及规格要求：宿舍床需符合国家相关安全、质量、环保标准；结构稳固，承重能力强，确保学生使用安全；材质环保，无异味，符合健康标准；尺寸适中，符合学生宿舍空间布局要求；配备必要的附件，如床垫、护栏等。规格：详见技术参数
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
具备独立承担民事责任的能力
具备良好商业信誉和健全的财务会计制度
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力等
2、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求、根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息、没有被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、投标人需具备相应的生产、供货及安装能力；
4、投标人需提供相关产品的质量检测报告或认证证书。
5、本次招标不接受联合体投标。
1.投标文件需包括公司资质证明、产品介绍、技术规格书、质量承诺书、售后服务承诺等内容，需要提供大型项目案例及独立工厂证明，本次招标不接受联合体投标。
2.投标文件需加盖投标人公章，并在规定时间内提交至招标人指定地点；
3.投标文件应详细阐述产品的优势、特点、价格及售后服务等内容投标文件组成
4.投标文件组合
• 封面：包括项目名称、投标人名称、投标日期等基本信息。
• 目录：列出投标文件的各章节及页码。
• 公司资质证明：营业执照、税务登记证、相关设计资质证书等。
• 公司简介：公司实力、发展历程、优秀案例等。
• 设计方案：包括设计理念、设计效果图、平面图、材料清单等。
• 投标报价单：详细列出各项费用及总价。
• 其他附件：如企业荣誉证书、过往项目案例等。
格式要求
• 投标文件应采用A4纸张，纵向排版，双面打印。
• 文字应清晰、准确，不得涂改。
• 电子版投标文件应为PDF或Word格式，确保文件内容可编辑且格式不变。
投标截止日期：[2024年7月10日]
投标文件请寄送至：洛阳市洛龙区玉泉街5号绿业学校院内
如有任何疑问，请联系：石磊，电话：15038582634
邮箱：2818117588@.com
1.本招标文件未尽事宜，可由双方协商解决。
2.投标人在投标过程中如有疑问，可通过电话、邮件等方式与招标人联系。
3.本招标书自发布之日起生效，至开标时间止。
4.投标单位应自行承担投标过程中的一切费用。
洛阳绿业信息中等专业学校
2024年7月1日